Estimation théorique
Rue des Thermes,66110 Amélie les Bains Palalda (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Thermes,66110-Amélie les Bains Palalda indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amélie-les-Bains-Palalda (66003), comprenant 3549 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amélie-les-Bains-Palalda (66003), comprenant 3549 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 21 | RUE DES THERMES | 2 | 57 | 0 | 45000€ | 789€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 97 | 94500€ | 945€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 100 | 109 | 209500€ | 2095€ |
2021-07-16 | 10 | PL RAYMOND PINEDE | 5 | 69 | 0 | 84590€ | 1226€ |
2020-06-02 | 6 | PL RAYMOND PINEDE | 3 | 80 | 30 | 114700€ | 1434€ |
2021-03-11 | 12 | PL RAYMOND PINEDE | 4 | 100 | 50 | 29200€ | 292€ |
2021-03-25 | 59 | AV DU VALLESPIR | 3 | 58 | 151 | 32000€ | 552€ |
2022-01-20 | 17 | AV DU DOC BOUIX | 3 | 73 | 0 | 27000€ | 370€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 143 | 117000€ | 1581€ |
2022-03-15 | 7 | AV DU VIEUX PONT | 2 | 36 | 46 | 126000€ | 3500€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES ORANGERS | 3 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2021-11-19 | 12 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 112 | 0 | 151070€ | 1349€ |
2022-02-03 | 997 | LAS FOURQUES | 7 | 161 | 5927 | 436900€ | 2714€ |
2022-11-22 | 75 | AV DU VALLESPIR | 1 | 28 | 38 | 58020€ | 2072€ |
2020-11-02 | 63 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 170 | 225 | 150000€ | 882€ |
2020-09-10 | 13 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 120 | 325 | 169000€ | 1408€ |
2019-07-25 | 66 | RUE JOSEPH COSTE | 6 | 120 | 425 | 120000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 23 | AV DU DOC BOUIX | 4 | 80 | 350 | 142000€ | 1775€ |
2020-08-10 | 886 | ROSTOS DEL CASTELL | 4 | 130 | 387 | 164500€ | 1265€ |
2021-04-21 | 20 | AV DU DOC BOUIX | 6 | 242 | 1710 | 499500€ | 2064€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DE L ORATORY | 6 | 150 | 410 | 249960€ | 1666€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DE L ORATORY | 5 | 155 | 440 | 116760€ | 753€ |
2022-02-28 | 30 | RUE DE LA RIVIERA | 5 | 200 | 990 | 240000€ | 1200€ |
2023-03-07 | 7 | RUE HELIOPOLIS | 4 | 110 | 565 | 220000€ | 2000€ |
2020-02-27 | 4 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 65 | 624 | 214000€ | 3292€ |
2021-09-27 | 14 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 78 | 94 | 195000€ | 2500€ |
2022-05-03 | 6 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 75 | 100 | 87500€ | 1167€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DES PINS | 3 | 110 | 579 | 220000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 18 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 150 | 680 | 320475€ | 2137€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES GENETS D OR | 4 | 96 | 510 | 243000€ | 2531€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE LA CIVADERE | 8 | 252 | 44 | 364070€ | 1445€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 108 | 459 | 239400€ | 2217€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DES PINS | 5 | 187 | 603 | 347500€ | 1858€ |
2021-09-21 | 21 | RTE DU COL DU FOURTOU | 5 | 90 | 183 | 143000€ | 1589€ |
2020-04-29 | 21 | RUE DES CEDRES | 6 | 182 | 594 | 310000€ | 1703€ |
2021-04-26 | 6 | RUE JOAN DI | 5 | 134 | 616 | 310000€ | 2313€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE CERDAGNE | 7 | 206 | 801 | 322933€ | 1568€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DE LA MIRANDE | 3 | 39 | 298 | 111000€ | 2846€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE LA MIRANDE | 4 | 98 | 661 | 243500€ | 2485€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 75 | 316 | 162700€ | 2169€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 94 | 328 | 190000€ | 2021€ |
2021-12-30 | 1 | CHE FARAIL | 6 | 165 | 590 | 269000€ | 1630€ |
2022-04-28 | 3 | CHE DES FLEURS | 3 | 60 | 293 | 176000€ | 2933€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 120 | 507 | 145700€ | 1214€ |
2021-04-15 | 35 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 135 | 626 | 230000€ | 1704€ |
2019-12-26 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2022-03-14 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 159000€ | 2373€ |
2019-10-01 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 540 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-17 | 16 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 4 | 111 | 340 | 225000€ | 2027€ |
2019-11-20 | 66 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 104 | 528 | 218000€ | 2096€ |
2019-07-12 | 25 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 125 | 437 | 224000€ | 1792€ |
2020-11-06 | 25 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 125 | 437 | 244000€ | 1952€ |
2021-07-01 | 47 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 77 | 443 | 160000€ | 2078€ |
2022-08-25 | 16 | AV ALSINA RODONA | 3 | 68 | 713 | 165500€ | 2434€ |
2019-12-02 | 23 | AV ALSINA RODONA | 6 | 88 | 511 | 145000€ | 1648€ |
2021-08-16 | 6 | CAE DE LA TRAMUNTANA | 4 | 103 | 1151 | 200000€ | 1942€ |
2019-05-13 | 14 | CAE DE LA PASTORETA | 4 | 91 | 271 | 150000€ | 1648€ |
2021-01-28 | 19 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 95 | 410 | 245000€ | 2579€ |
2019-08-14 | 11 | CAE DE LA PASTORETA | 4 | 111 | 395 | 180000€ | 1622€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DU CANIGOU | 5 | 132 | 592 | 197000€ | 1492€ |
2022-03-25 | 55 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 82 | 439 | 104318€ | 1272€ |
2022-03-15 | 24 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 79 | 376 | 188000€ | 2380€ |
2020-05-15 | 3 | CAE DELS TRETZE VENTS | 5 | 120 | 781 | 225000€ | 1875€ |
2019-12-30 | 13 | CAE DE LA CARDINA | 3 | 59 | 396 | 193000€ | 3271€ |
2022-03-24 | 57 | CAE DE LA CARDINA | 5 | 130 | 410 | 240000€ | 1846€ |
2021-05-25 | 4 | CAE DE LA PASTORETA | 3 | 76 | 263 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-02 | 48 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 110 | 663 | 265000€ | 2409€ |
2022-08-05 | 7 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 65 | 427 | 209000€ | 3215€ |
2022-07-21 | 10 | AV ALSINA RODONA | 3 | 90 | 325 | 102000€ | 1133€ |
2022-03-29 | 59 | CAE DE LA CARDINA | 4 | 82 | 477 | 106218€ | 1295€ |
2022-12-07 | 3 | CAE DE LA PASTORETA | 3 | 67 | 438 | 171000€ | 2552€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DU CANIGOU | 5 | 122 | 570 | 240000€ | 1967€ |
2021-10-20 | 6 | AV ALSINA RODONA | 4 | 80 | 412 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-01 | 14 | CAE DE L ORENETA | 5 | 110 | 531 | 205000€ | 1864€ |
2021-03-18 | 2 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 86 | 419 | 160218€ | 1863€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 576 | 258990€ | 2333€ |
2022-05-10 | 1 | CAE DE LA CARDINA | 3 | 89 | 639 | 254000€ | 2854€ |
2020-12-21 | 2 | CAE DEL MOLI | 4 | 80 | 39 | 61333.3€ | 767€ |
2021-03-08 | 1 | CAE DE LA COSTA | 3 | 90 | 0 | 169500€ | 1883€ |
2019-08-06 | 3 | CAE DE LA COSTA | 4 | 110 | 78 | 85000€ | 773€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 65 | 174 | 134870€ | 2075€ |
2022-01-25 | 46 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 55 | 190 | 160450€ | 2917€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES CERISIERS | 3 | 54 | 864 | 220000€ | 4074€ |
2022-03-23 | 20 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 55 | 68000€ | 694€ |
2020-12-04 | 3 | CAE DE LA DRESCERA | 3 | 53 | 53 | 80000€ | 1509€ |
2021-01-28 | 25 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 138 | 135 | 117000€ | 848€ |
2021-05-25 | 10 | CAE DEL SOL | 2 | 30 | 25 | 25000€ | 833€ |
2020-09-18 | 43 | RTE DU COL DU FOURTOU | 4 | 70 | 477 | 156900€ | 2241€ |
2022-01-19 | 2 | CAE DE LA PLACETTE | 3 | 89 | 52 | 70500€ | 792€ |
2021-04-30 | 8 | CAE DE LA PLACETTE | 2 | 38 | 24 | 74500€ | 1961€ |
2020-11-30 | 3 | CAE DEL PICOT | 3 | 88 | 624 | 240000€ | 2727€ |
2022-03-29 | 2 | CAE DE FORMENTERA | 4 | 136 | 800 | 369390€ | 2716€ |
2019-07-16 | 51 | RTE DU COL DU FOURTOU | 3 | 81 | 381 | 187400€ | 2314€ |
2021-01-11 | 4 | RUE JACQUES MACH | 3 | 50 | 40 | 45780€ | 916€ |
2023-02-16 | 7 | RUE JACQUES MACH | 5 | 90 | 150 | 65000€ | 722€ |
2019-11-29 | 877 | EL CALCINER | 7 | 200 | 3000 | 415000€ | 2075€ |
2023-01-13 | 24 | CAE DE LA PLACETTE | 4 | 58 | 96 | 50000€ | 862€ |
2021-12-21 | 13 | CAE DEL BAC | 3 | 87 | 165 | 143000€ | 1644€ |
2019-05-13 | 61 | RTE DU COL DU FOURTOU | 6 | 170 | 649 | 38500€ | 226€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 117 | 232500€ | 1775€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 441 | 199000€ | 1531€ |
2021-01-21 | 20 | RTE DE CERET | 4 | 164 | 933 | 215000€ | 1311€ |
2019-09-11 | 18 | CAE DEL CALCINER | 4 | 78 | 305 | 142000€ | 1821€ |
2021-10-26 | 13 | RUE RENE MUR | 3 | 62 | 233 | 41000€ | 661€ |
2021-05-07 | 19 | RTE DE CERET | 4 | 96 | 150 | 70000€ | 729€ |
2020-06-16 | 17 | RTE DE CERET | 3 | 46 | 58 | 138000€ | 3000€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE CAN MALCION | 5 | 107 | 0 | 80000€ | 748€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DU BERNADOU | 5 | 170 | 1510 | 369000€ | 2171€ |
2021-07-22 | 24 | RTE DE CERET | 4 | 75 | 696 | 190000€ | 2533€ |
2022-12-21 | 4 | PAS DES MURIERS | 4 | 102 | 495 | 238000€ | 2333€ |
2022-01-14 | 11 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 88 | 758 | 220000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 2 | PAS DES MURIERS | 4 | 94 | 450 | 254000€ | 2702€ |
2021-05-17 | 26 | RTE DE CERET | 4 | 106 | 264 | 230000€ | 2170€ |
2022-04-01 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 71 | 491 | 235000€ | 3310€ |
2021-05-25 | 7 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 6 | 160 | 500 | 193000€ | 1206€ |
2022-04-13 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 210000€ | 1858€ |
2022-10-31 | 6 | RUE MARIE GUITART | 4 | 121 | 197 | 337200€ | 2787€ |
2019-07-16 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 170500€ | 1509€ |
2021-11-16 | 2 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 69 | 414 | 210000€ | 3043€ |
2020-08-06 | 8 | RUE MARIE GUITART | 5 | 133 | 695 | 300000€ | 2256€ |
2021-11-26 | 8 | RUE MARIE GUITART | 5 | 133 | 695 | 361700€ | 2720€ |
2021-12-31 | 40 | RUE ISIDORE COSTA | 3 | 94 | 475 | 197000€ | 2096€ |
2020-06-16 | 28 | CHE VERGERS DE CAN CLIQUETTES | 3 | 63 | 203 | 155000€ | 2460€ |
2021-01-08 | 8 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 82 | 376 | 214450€ | 2615€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PONT NEUF | 4 | 80 | 343 | 174000€ | 2175€ |
2020-04-02 | 2 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 89 | 414 | 122000€ | 1371€ |
2021-09-30 | 14 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 149 | 486 | 245000€ | 1644€ |
2023-04-05 | 9001 | LOT PANORAMA ET SOLEIL | 3 | 110 | 598 | 80000€ | 727€ |
2020-07-23 | 67 | SERRES DE MONTBOLO | 4 | 78 | 209 | 86000€ | 1103€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DES ASPRES | 5 | 95 | 464 | 235000€ | 2474€ |
2021-02-23 | 15 | RUE ISIDORE COSTA | 4 | 105 | 481 | 233066€ | 2220€ |
2021-09-07 | 30 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 101 | 435 | 215670€ | 2135€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES ASPRES | 4 | 90 | 413 | 179000€ | 1989€ |
2021-05-20 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 140000€ | 1795€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 165000€ | 2115€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE CAN KIRC | 3 | 78 | 188 | 240000€ | 3077€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DES ASPRES | 4 | 104 | 263 | 175450€ | 1687€ |
2022-05-11 | 1 | RTE DE CAN KIRC | 4 | 90 | 476 | 200000€ | 2222€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES ASPRES | 4 | 103 | 356 | 258000€ | 2505€ |
2021-11-24 | 26 | RUE ISIDORE COSTA | 3 | 80 | 485 | 213195€ | 2665€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DU ROC DE FRANCE | 4 | 110 | 508 | 312000€ | 2836€ |
2020-08-27 | 38 | CHE VERGERS DE CAN CLIQUETTES | 5 | 121 | 500 | 254000€ | 2099€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DES ASPRES | 5 | 169 | 561 | 260000€ | 1538€ |
2019-09-09 | 26 | RUE MARIE GUITART | 4 | 159 | 232 | 322000€ | 2025€ |
2022-06-01 | 5 | RUE ISIDORE COSTA | 5 | 104 | 503 | 235000€ | 2260€ |
2022-02-09 | 24 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 94 | 207 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-29 | 18 | RUE ISIDORE COSTA | 4 | 100 | 488 | 251000€ | 2510€ |
2021-02-05 | 96 | RTE DE LA CUGULLADE | 6 | 129 | 2560 | 250000€ | 1938€ |
2021-05-21 | 5001 | LA MUNTANYOLA | 2 | 36 | 100 | 85000€ | 2361€ |
2019-10-18 | 16 | RUE ISIDORE COSTA | 7 | 102 | 450 | 135000€ | 1324€ |